上越市の中古住宅の価格相場はどのくらいですか？

上越市の中古住宅は500万円以下から1000万円以下の物件が多く、首都圏と比べて割安な価格帯で購入できます。春日山エリアや高田エリアを中心に手ごろな価格でリフォーム済みの物件も取り扱っています。カンエー・ハウジングでは条件別の絞り込み検索に対応しています。

上越市で空き家・中古住宅を購入する際に補助金はありますか？

上越市では移住・定住を目的とした中古住宅購入に対して「移住定住応援住宅取得費補助金」制度があります。条件を満たすことで補助金を受け取れる可能性があります。詳細は上越市公式サイト（https://www.city.joetsu.niigata.jp/site/furusato/juutakusyutokuhihojo.html）でご確認いただくか、カンエー・ハウジングにご相談ください。

上越市で中古住宅・空き家を内覧するときのポイントは何ですか？

外観では屋根・外壁・軒裏・基礎の状態を確認します。室内では玄関ドアの開閉、壁のひびやクロスの状態、水回りのにおいをチェックします。上越市は冬に積雪があるため、駐車スペースの広さや除雪のしやすさも確認しておくことをおすすめします。また昼と夜、平日と休日で周辺の雰囲気が変わるため、時間を変えて見に行くと判断しやすくなります。

上越市の中古住宅でリフォーム済みの物件はありますか？

はい、取り扱っています。春日山エリアや高田エリアを中心に、築年数が経っていても内装がきれいにリフォームされた物件があります。リフォーム済み物件はすぐに住み始めやすい点が特徴です。条件を伝えていただければリフォーム済み物件を優先的にご紹介します。

上越市の中古住宅・空き家の購入手続きの流れを教えてください。

まず購入希望の意思をお知らせください。購入申込書に希望条件を記入した後、売主との調整を経て住宅ローンの事前審査に進みます。契約前に宅地建物取引士による重要事項説明があり、内容に納得した上で売買契約を結びます。各段階でスタッフが説明しながら進めるため、初めての方でも安心して進められます。

上越市の中古住宅を冬に見に行くと夏と印象が変わりますか？

変わります。冬は積雪の状況や除雪のしやすさが実際に確認できますが、庭や外構の状態は見えにくくなります。反対に雪のない時期は日当たりや周辺の雰囲気がつかみやすいです。可能であれば季節を変えて確認することをおすすめします。上越市の冬の生活感を把握しておくことは、中古住宅選びで特に重要なポイントです。

上越市に移住して中古住宅を購入したいのですが、どこに相談すればいいですか？

カンエー・ハウジングでは上越市への移住を検討している方の中古住宅探しに対応しています。移住定住補助金の活用相談や、エリアごとの生活環境の説明、物件の内覧同行まで一貫してサポートします。春日山店（TEL:025-527-6541）またはきらめき店（TEL:025-530-6100）にお気軽にご相談ください。

【新潟県上越市の中古住宅空き家販売】500万1000万以下など条件検索可

Name: 株式会社カンエー・ハウジング 春日山店
Address: 春日山町3丁目18番44号, 上越市, 新潟県, 943-0807, JP
Telephone: 025-527-6541

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上越市で中古住宅や空き家をお探しなら、カンエー・ハウジングに相談してください。500万円以下・1,000万円以下などの価格帯での絞り込みや、リフォーム済み物件の検索にも対応しています。サイトに出ていない物件もあるので、条件に合うものが見つからないときは気軽に問い合わせてみてください。

上越市直江津地区の中古住宅空き家情報

新潟県上越市直江津地区の中古住宅空き家情報

直江津エリアは平屋や築浅の物件があるのが特徴です。新築に近い状態の中古住宅で、自分好みに手を入れて住みたい方に向いているエリアです。

直江津駅周辺/東雲町/五智/五智新町/国府/大字松村新田/大字下真砂/大字安江/安江/春日新田/加賀町/上源入/下源入/西本町/港町/石橋/中央西本町/新光町含む直江津エリア

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上越市春日山地区の中古住宅情報

新潟県上越市春日山地区の中古住宅空き家情報

価格が手ごろで部屋数が多い物件が揃っているエリアです。築年数が経っていてもリフォーム済みで内装がきれいな物件もあり、選択肢が広いのが春日山エリアの良いところです。

春日山駅周辺/大字岩木/春日野/大字滝寺/春日山町/大学前/木田/木田新田/藤新田/新光町含む春日山エリア

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上越市高田地区の中古住宅情報

新潟県上越市高田地区の中古住宅空き家情報

築浅で手ごろな価格の物件が多いエリアです。ファミリー向けの広い物件から、2人暮らしにちょうどいいサイズの物件まで幅広く揃っています。生活環境が整った住宅街の中にある物件が中心です。

高田駅周辺/南城町/昭和町/北城町/西城町/東城町/東本町/南本町/南新町/大町/大手町/大字土橋/寺町/大字飯/大和/本町/北本町/大貫/仲町/子安/子安新田含む高田エリア

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上越市その他地区の中古住宅情報

新潟県上越市その他地区の中古住宅空き家情報

大潟区/頸城区/柿崎区含む上越市その他のエリア

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新潟県妙高市エリアの中古住宅情報

新潟県妙高市地区の中古住宅空き家情報

妙高市エリアは旧通所介護事務所として使われていた経緯から設備が充実した物件があります。部屋数が多く敷地も広い。価格帯も手ごろで、使い方の自由度が高い物件が中心です。

飛田/姫河原含む妙高市エリア

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＼ご不明な点はこちらから／

上越市内で中古住宅空き家探しをする際のお困りごと

上越市の中古住宅の空き家探しでこんなことにお悩みではないですか？

不動産屋に足を運ぶのは緊張する、という方は少なくありません。「対応が硬かったら怖い」「条件を言ったら無理に別の物件を勧められそう」——中古住宅探しで相談に来る方から、こういう話はよく聞きます。

カンエー・ハウジングの店舗は外から中が見えるつくりになっていて、駐車場もあります。まず雰囲気を外から確認してから入ってもらっても構いません。「感謝の心を持ち、礼儀正しく謙虚に」は会社の方針としてずっと掲げているもので、強引な売り込みはしません。

500万円以下・1,000万円以下といった価格条件、リフォーム済みかどうか——こういった条件の絞り込みにも対応しています。サイトに出ていない物件もあるので、「これという物件が見当たらない」という場合は条件を伝えてもらえれば探せます。

上越市市内の中古住宅空き家探しのお悩み解決にお役立ち

上越市での中古住宅空き家探しでのお悩み、カンエー・ハウジングが解決します！

上越エリアの物件情報を毎日更新 直江津・春日山・高田・妙高市まで、中古住宅の情報を常に管理しています。

不動産のことなら何でも相談できる 中古住宅の購入だけでなく、相続・売却・借地・空き家の扱いまで対応しています。購入に絡んで別の相談が出てきたときも窓口が変わりません。

春日山店・きらめき店の2店舗体制 平成元年の開業以来、様々な相談に向き合ってきたスタッフが揃っています。

上越市内で中古住宅空き家探しをするメリット

新潟県上越市内で中古住宅空き家探しをするメリット

海・山・平野と地形の変化があり、高田城址公園など歴史的な場所も多く残っています。上越市立水族博物館うみがたりや上越市立歴史博物館など、市内で休日の時間を使える場所が揃っています。子育て世帯が選ぶのにも理由があるエリアです。

北陸新幹線の上越妙高駅があり、北陸自動車道・上信越自動車道も通っています。首都圏へのアクセスが思った以上に良く、転勤や移住で来た方が「想像より便利だった」と言うことが多い土地です。

カンエー・ハウジングが選ばれる3つの理由

上越エリアに特化した新鮮な不動産情報が満載。
不動産関連は多岐に渡り精通しているためなんでも相談できる。
業務拡大中！春日山本店、きらめき店オープン。開業以降様々なご相談事を解決してきた経験豊富なスタッフで対応させていただきます。

ご入居の流れ

上越市の中古住宅空き家探しをする際にまずはご来店の際にお電話でご予約いただけますと、よりスムーズにご案内可能となります。

ご予算や間取りや設備などご希望条件などを考慮し物件情報の提案をさせていただきます。

詳しいご入居までの流れはこちらをご確認ください。

「入居の流れ」カンエー・ハウジング公式

https://www.kan-eh.jp/free-page/kan-eh/2608

よくいただくご質問

●中古住宅物件探しに関するご質問

Q:中古住宅と空き家の違いは何ですか？

中古住宅は過去に人が住んでいた家、一度市場に出た物件のことです。空き家は現時点で誰も住んでいない状態を指します。空き家でも売買の対象になることは多く、中古住宅として流通しているものも少なくありません。

Q:中古住宅を探すときのチェックポイントは？

外観では屋根・外壁・軒裏・基礎の状態を見てください。室内では玄関ドアの開閉、壁のひびやクロスの状態、水回りのにおいや使い勝手を確認します。気になる部分があればその場でスタッフに伝えてもらえれば一緒に確認します。

Q:希望エリアに中古住宅が少ない場合、どうすればいい？

サイトに掲載していない物件がある場合があります。エリアと条件を伝えてもらえれば、掲載外の物件も含めて探します。

Q:上越市で中古住宅を見るとき、冬と夏で印象は変わりますか？

変わることがあります。冬は積雪の状況や除雪のしやすさが実際に分かりますが、庭や外構の状態が見えにくくなります。雪のない時期は日当たりや周辺の雰囲気がつかみやすい。可能であれば季節を変えて見に行く方もいます。

Q: 中古住宅のにおいや湿気は、内覧のときに分かるものですか？

天気や換気状況によって変わることがあります。押し入れや床下収納、洗面所まわりなど、ふだん閉まっている場所を開けてみると状態がよく分かります。気になる場合は日を改めてもう一度見に行くのも方法のひとつです。

Q: 近所の雰囲気はどうやって確認すればいいですか？

昼と夕方、平日と休日で印象が変わることがあります。時間を変えて周囲を歩いてみると、車の出入りや人通りの感じがつかめます。実際に歩いて決めた、という方は少なくありません。

Q: 上越市の中古住宅で、見落としがちなポイントはありますか？

駐車スペースの広さと除雪のしやすさは、後から気にされる方が多い項目です。車を何台停めるか、雪を寄せる場所があるかどうかは図面では分かりにくいので、現地で車を停める想定をしながら確認するのが確実です。

Q: すぐに住める中古住宅と、手を入れた方がいい住宅はどう見分ければいいですか？

見た目だけでは判断が難しいこともあります。壁紙や設備が新しくても給湯器や屋根の状態は別の話です。気になる部分をひとつずつ確認していくと、必要な手入れの目安が見えてきます。

Q: 上越市で中古住宅を探している人は、どれくらいの期間で決めていますか？

数週間で決まる方もいれば、半年以上かけて探す方もいて、人によって差があります。条件がはっきりしてくると判断が早くなる傾向があります。

Q: 中古住宅を見に行くとき、何を持っていけばいいですか？

特別なものは要りませんが、スマートフォンで写真を撮っておくと後から見比べやすいです。複数の物件を見た後で記憶が混ざりやすいので、撮った写真にメモを加えておくと役立ちます。

●ご購入やご契約に関するご質問

Q:中古住宅の購入にはどんな手続きが必要ですか？

まず購入の意思をお知らせください。希望条件を記入した購入申込書を出してもらい、売主との調整を経て住宅ローンの事前審査に進みます。契約前には重要事項説明があり、納得した上で契約という流れです。各段階でスタッフが説明しながら進めるので、初めての方でも一人で抱え込む必要はありません。

Q:瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）って何ですか？

買主が通常の確認をしても気づけなかった欠陥について、売主が負う責任のことです。現在は「契約不適合責任」という名称になっています。たとえば契約書に「雨漏りあり」と明記されていなかった場合、後から判明した雨漏りについて請求できるケースがあります。難しく聞こえますが、契約時にスタッフが分かりやすく説明します。

Q:重要事項説明はどんな内容が説明されますか？

売買契約の前に宅地建物取引士が行う説明で、法律上の義務です。物件の面積・所有者・権利関係・法的な規制・周辺環境・設備の状況、契約解除の条件、費用の内訳など、購入に関わる情報が一通り説明されます。専門用語が出てきますが、その場で分からないことは遠慮なく聞いてください。

新潟県上越市市章