上越市で中古住宅を探す場合、どのくらいの期間がかかりますか？

数週間で決まる方もいれば、数か月かけて探される方もいます。希望条件を整理しながら比較検討することで判断しやすくなります。

上越市の中古住宅の相場はどのくらいですか？

立地や築年数、敷地面積によって価格帯は異なります。購入価格だけでなく、修繕や設備交換の可能性も含めて検討することが大切です。

冬でも中古住宅の見学はできますか？

可能です。雪の積もり方や前面道路の除雪状況を確認できるという点があります。

築年数が古い物件でも購入できますか？

築年数だけでなく、屋根や外壁、設備の状態、メンテナンス履歴などを確認したうえで判断します。必要に応じて専門家による確認を行うこともあります。

中古住宅の購入手続きの流れを教えてください。

希望条件の整理、物件見学、住宅ローン事前審査、重要事項説明、売買契約、引き渡しという流れで進みます。

【新潟県上越市の中古住宅空き家販売】500万1000万以下など条件検索可

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新潟県上越市で中古住宅の空き家販売なら当社カンエー・ハウジングにご相談ください。

条件検索では500万円以下、1,000万円以下など価格帯での検索や中古住宅によってはリフォーム済みの可能性もございます。

カンエー・ハウジングではお客様のご要望に合わせた形での中古住宅ご購入のサポートをいたしますのでお気軽にお問合せください。

上越市直江津地区の中古住宅空き家情報

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新潟県上越市直江津地区の中古住宅空き家情報の特徴は人気の平屋や新築物件があること。築浅物件で自分好みの居住空間を創り上げてください。掲載されている中古住宅の詳細をご確認の上、お気に入りの物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください。

直江津駅周辺/東雲町/五智/五智新町/国府/大字松村新田/大字下真砂/大字安江/安江/春日新田/加賀町/上源入/下源入/西本町/港町/石橋/中央西本町/新光町含む直江津エリア

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上越市春日山地区の中古住宅情報

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新潟県上越市春日山地区の中古住宅空き家情報の特徴はお手頃な価格で部屋数が多いのがポイント。築浅物件から年数が経過していてもリフォーム済みのキレイな中古住宅など選ぶ幅が広がります。お気に入りの中古住宅がございましたらお気軽にご相談ください。

春日山駅周辺/大字岩木/春日野/大字滝寺/春日山町/大学前/木田/木田新田/藤新田/新光町含む春日山エリア

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上越市高田地区の中古住宅情報

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新潟県上越市高田地区の中古住宅空き家情報の特徴は人気の築浅物件が豊富な点とお手頃価格の中古住宅の多さ。ファミリー向けの物件や2人で暮らすのに丁度良い中古住宅など生活スタイルに合わせて選べます。お気に入りの中古住宅の空き家がございましたらお気軽にご相談ください。

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上越市その他地区の中古住宅情報

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大潟区/頸城区/柿崎区含む上越市その他のエリア

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新潟県妙高市エリアの中古住宅情報

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新潟県妙高市の中古住宅空き家情報の特徴は旧通所介護事務所のため設備が充実している点や好立地な中古住宅であること。いずれもお手頃な価格帯でお求めやすく部屋数の多さ、敷地の広さから自由度高くご利用いただけます。お気に入りの中古住宅がございましたらお気軽にご相談ください。

飛田/姫河原含む妙高市エリア

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上越市内で中古住宅空き家探しをする際のお困りごと

上越市の中古住宅の空き家探しでこんなことにお悩みではないですか？

上越市に限らず不動産屋さんはハードルが高く来店しづらい…
不動産屋によって対応に差がある気がする。親身に相談にのってくれるか心配…
500万円以下、1000万円以下など予算内の希望の物件が見つかるか不安…
中古住宅でもリフォーム済みの空き家が見つかるかな…
物件探しに迷っている時に営業がきつくないか不安…

上越市市内の中古住宅空き家探しのお悩み解決にお役立ち

上越市での中古住宅空き家探しでのお悩み、カンエー・ハウジングが解決します！

当店は駐車場完備で店内も明るく、外から店内をご確認いただける設計ですし、やさしく丁寧な接客を心がけておりますのでお気軽にご来店ください。
当社の企業理念にある通り「感謝の心を持ち、礼儀正しく謙虚に」を信念としておりますのでお客様が不快に感じられる接客はいたしません。どうぞご安心の上、ご相談ください。
当店では中古住宅の物件情報を直江津地区、春日山地区、高田地区、その他の地区、妙高市地区合わせて上越エリア最大級の情報量でカバーしております。万が一ご希望の物件が見つからない場合も「リクエスト」などのご意見もお伺いしておりますのでぜひご活用ください。
検討材料の「リフォーム済み」や「500万円以下」「1,000円以下」などの中古住宅空き家情報も多彩に取り揃えております。上越市は比較的閑静な住宅街やのどかな田園風景の中に物件が位置する場合も多く環境的に問題ない可能性もございます。ご不安な点はぜひ当店までご相談ください。
当店では強引な営業は行っておりません。お客様のご要望を第一に親身になって物件探しのサポートをさせていただきますのでご安心の上、ご利用ください。

上越市内で中古住宅空き家探しをするメリット

新潟県上越市内で中古住宅空き家探しをするメリット

新潟県上越市は平野部や山間部、海岸部と変化に富んだ地形と自然があるまちです。

上杉謙信のふるさととして知られ、高田城址公園など歴史的遺産が数多く残されています。

試験や勉強の合間に近くの神社仏閣や景観の良い自然を眺めながらのお散歩などもおすすめ。良いリフレッシュとなり上越市ならではの息抜きができます。

上越市立歴史博物館や上越市立水族博物館うみがたりなどの施設があるため、子育て世代にも安心の環境が揃っています。

北陸新幹線が通っているため、首都圏・関西圏へのアクセスが良好な上、北陸自動車道、上信越自動車道などの交通網が整備されているためお仕事面の環境としても申し分ありません。

新潟県上越市内で中古住宅空き家探しはリフォーム済みで比較的すぐに住める中古住宅をご検討中の方へも、500方円以下、1,000万円以下の中古住宅をお探しの方にも喜ばれる物件が取り揃えられているため、ぜひカンエー・ハウジングで物件情報のご確認を楽しみながら進めてみてください。

カンエー・ハウジングが選ばれる3つの理由

上越エリアに特化した新鮮な不動産情報が満載。
不動産関連は多岐に渡り精通しているためなんでも相談できる。
業務拡大中！春日山本店、きらめき店オープン。開業以降様々なご相談事を解決してきた経験豊富なスタッフで対応させていただきます。

ご入居の流れ

上越市の中古住宅空き家探しをする際にまずはご来店の際にお電話でご予約いただけますと、よりスムーズにご案内可能となります。

ご予算や間取りや設備などご希望条件などを考慮し物件情報の提案をさせていただきます。

詳しいご入居までの流れはこちらをご確認ください。

「入居の流れ」カンエー・ハウジング公式

https://www.kan-eh.jp/free-page/kan-eh/2608

よくいただくご質問

●中古住宅物件探しに関するご質問

Q:中古住宅と空き家の違いは何ですか？

「中古住宅」は過去に人が住んでいた家、一度市場に出回って売却や賃貸された物件のこと。「空き家」は誰も住んでおらず、利用されていない状態のことです。

Q:中古住宅を探すときのチェックポイントは？

気になる中古住宅がある場合は内覧をおすすめしております。

チェックポイントは外観では屋根、外壁、軒裏、基礎の状態。

室内では玄関ドアの開け閉めの状態、壁のひびやクロスのはがれ・浮き、シンクなどの水回りや室内のにおいなどもチェックします。

ご不明な点は不動産のプロである当社スタッフにご相談ください。

Q:希望エリアに中古住宅が少ない場合、どうすればいい？

当社では上越市物件情報最大級でサポートしております。公式サイトに掲載しきれていない中古住宅がある可能性もありますのでお気軽にご相談ください。

Q:上越市で中古住宅を見るとき、冬と夏で印象は変わりますか？

変わることがあります。
冬は雪の積もり方や道路状況が分かる反面、庭や外構の状態は見えにくくなります。逆に雪がない時期は、日当たりや周囲の雰囲気がつかみやすいです。
可能であれば、季節を変えて周辺を見に行く方もいらっしゃいます。

Q: 中古住宅のにおいや湿気は、内覧のときに分かるものですか？

分かる場合もありますが、天気や換気状況でも変わります。
押し入れや床下収納、洗面所まわりを開けてみると、普段閉まっている場所の状態が分かることがあります。
気になる場合は、少し時間をおいてもう一度見に行く方もいます。

Q: 近所の雰囲気はどうやって確認すればいいですか？

昼と夕方で様子が違うことがあります。
平日と休日でも車の出入りや人通りが変わるので、時間を変えて周囲を歩いてみると雰囲気がつかみやすくなります。
実際に歩いてみて決めたという方も少なくありません。

Q: 上越市の中古住宅で、見落としがちなポイントはありますか？

駐車スペースの広さや除雪のしやすさを後から気にされる方がいます。
特に冬は、車の出入りや雪を寄せる場所があるかどうかで使い勝手が変わります。
図面だけでは分かりにくいので、現地で車を停める想定をしてみると判断しやすくなります。

Q: すぐに住める中古住宅と、手を入れた方がいい住宅はどう見分ければいいですか？

見た目だけでは判断が難しいこともあります。
壁紙や設備が新しくても、給湯器や屋根などの状態は別の場合があります。
気になる部分を一つずつ確認していくと、必要な手入れの目安が見えてきます。

Q: 上越市で中古住宅を探している人は、どれくらいの期間で決めていますか？

人によってかなり差があります。
数週間で決まる方もいれば、半年以上かけて探される方もいます。
条件がはっきりしてくると、判断が早くなる傾向があります。

Q: 中古住宅を見に行くとき、何を持っていけばいいですか？

特別なものは必要ありませんが、
スマートフォンで写真を撮っておくと、後から見比べるときに役立ちます。
メモを取る方もいますが、写真の方が思い出しやすいという声もあります。

●ご購入やご契約に関するご質問

Q:中古住宅の購入にはどんな手続きが必要ですか？

まずは当社にご購入の意思をお知らせください。その後購入申込書に希望する価格や条件をご確認いただいた上でご記入いただきます。

売主様との調整などを行い後日連絡させていただきます。

住宅ローンの事前審査などありますのでこの点については当社より詳しく説明させていただきます。

売買契約の前に「重要事項説明」を行いますのでご納得の上でご契約ください。

様々な手続きの流れがありますのでご不安に感じるかもしれませんが当社では不動産のプロがご相談を受けますのでご安心しておまかせください。

Q:瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）って何ですか？

売買契約の前に買主が通常の注意、確認を行っても気付くことが出来なかった瑕疵（キズや欠陥）に対して売主が負う責任のこと。現在では「契約不適合責任」となり、例えば買主が契約前に雨漏りすることをしっていても「雨漏りがある」と契約書に明記されていない場合、契約不適合責任に基づく請求が可能になる場合もあります。

Q:重要事項説明はどんな内容が説明されますか？

宅地建物取引業法に基づき、売買契約を結ぶ前に、物件の状況や取引条件などについて、宅地建物取引士が買主や借主に対して詳細に説明する義務となる「重要事項説明」。

内容は物件に関すること、土地や建物の面積、所有者、権利関係、法律上の規制、周辺環境、設備環境など。

取引条件に関すること、契約解除に関する規定、瑕疵担保責任、その他の費用など。

その他の特記事項、耐震性能、過去の改修履歴など。

各項目が難しいと感じるかもしれませんが当社スタッフがお客様にわかりやすく説明いたしますのでご安心ください。

新潟県上越市市章